{"id":20,"date":"2020-01-26T08:45:14","date_gmt":"2020-01-26T08:45:14","guid":{"rendered":"http:\/\/lykkemarken.dk\/?page_id=20"},"modified":"2020-01-26T08:45:14","modified_gmt":"2020-01-26T08:45:14","slug":"vedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lykkemarken.dk\/?page_id=20","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"\n

VEDT\u00c6GTER<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kap. 1. Foreningens navn og hjemsted.
\u00a7 1<\/strong>. Foreningens navn er \u00bbGrundejerforeningen for Lykkemarken og Lykkehaverne.\u00ab<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 2<\/strong>. Foreningens hjemsted er Faaborg-Midtfyn Kommune under Svendborg ret, der er foreningens v\u00e6rneting.<\/p>\n\n\n\n

Kap. 2. Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds
\u00a7 3. <\/strong>Stk. 1. Foreningens geografiske omr\u00e5de er identisk med omr\u00e5det for Lokalplanerne\u2028<\/p>\n\n\n\n

1.99 og 2008-4 i Faaborg-Midtfyn Kommune.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2.Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at foreningen skal optage medlemmer fra tilgr\u00e6nsende omr\u00e5der.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at foreningen skal slutte sig sammen med en eller flere best\u00e5ende grundejerforeninger for tilgr\u00e6nsende omr\u00e5der.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Kommunalbestyrelsen kan endvidere bestemme, at foreningen skal opdeles i to eller flere selvst\u00e6ndige foreninger.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 4. <\/strong>Grundejerforeningens medlemmer er de til enhver tid v\u00e6rende ejere af ejendomme, som er beliggende inden for foreningens omr\u00e5de.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 5. <\/strong>Stk. 1. Foreningens generalforsamling kan efter samme regler, som g\u00e6lder for vedt\u00e6gts\u00e6ndringer, tr\u00e6ffe beslutning om,
at foreningens omr\u00e5de skal udvides, s\u00e5ledes at ejere af ejendomme, der ligger uden for foreningens omr\u00e5de, men som gr\u00e6nser til dette, kan optages som medlemmer af foreningen, at grundejerforeningen skal slutte sig sammen med \u00e9n eller flere best\u00e5ende grundejerforeninger for tilgr\u00e6nsende omr\u00e5der, og
at grundejerforeningen skal opdeles i to eller flere selvst\u00e6ndige foreninger.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Generalforsamlingens beslutning kr\u00e6ver kommunalbestyrelsens godkendelse ved emner, hvori de har indsigelses- eller bestemmelsesret.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Hvis ejendomme, hvorp\u00e5 der ikke hidtil har hvilet forpligtelse til at v\u00e6re medlem af en grundejerforening, inddrages under foreningens omr\u00e5de, skal et s\u00e5ledes opn\u00e5et medlemskab v\u00e6re bindende for de fremtidige ejere af de p\u00e5g\u00e6ldende ejendomme, hvorfor der skal ske tinglysning af servitutbestemmelse herom.<\/p>\n\n\n\n

Kap. 3. Foreningens form\u00e5l og opgaver
\u00a7 6. <\/strong>Stk. 1. Grundejerforeningen \/forest\u00e5r etablering, drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesanl\u00e6g og f\u00e6llesarealer i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser og\/ udf\u00f8rer de opgaver, der i \u00f8vrigt henl\u00e6gges til foreningen i medf\u00f8r af lovgivningen.
Stk. 2. Grundejerforeningen varetager i \u00f8vrigt i overensstemmelse med generalforsamlingsbeslutning herom medlemmernes f\u00e6lles interesser i forbindelse med de under foreningens omr\u00e5de h\u00f8rende ejendomme.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Grundejerforeningen er berettiget til at optage de l\u00e5n og\/eller opkr\u00e6ve de \u00f8konomiske midler hos medlemmerne, der er n\u00f8dvendige for udf\u00f8relsen af foreningens opgaver, samt til at kr\u00e6ve forn\u00f8den sikkerhed herfor.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 7. <\/strong>Grundejerforeningen er uafh\u00e6ngig af partipolitiske interesser. Kap. 4. Medlemmernes forhold til foreningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a7 8. <\/strong>Stk. 1. Generalforsamlingen afg\u00f8r, i hvilket omfang finansiering og administration af de til foreningen henlagte opgaver alene skal ske ved opkr\u00e6vning hos de enkelte medlemmer eller tillige ved optagelse af l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Det enkelte medlem er pligtig at betale de til enhver tid af generalforsamlingen fastsatte bidrag.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Ved ikke rettidig betaling af skyldige bel\u00f8b skal det p\u00e5g\u00e6ldende medlem ikke alene betale alle med inddrivelsen forbundne omkostninger, men tillige et rentebel\u00f8b p\u00e5 1 % pr. p\u00e5begyndt m\u00e5ned af det skyldige bel\u00f8b.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Et medlem, der er i restance til foreningen, har ikke stemmeret p\u00e5 generalforsamlingen, ligesom medlemmet ikke kan v\u00e6lges til tillidshverv i foreningen.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 9. <\/strong>Stk. 1. Et medlem betaler bidrag for hver ejendom, medlemmet ejer, fra det tidspunkt, hvor der er pligt til at v\u00e6re medlem af foreningen.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Hvis der p\u00e5 en ejendom er indrettet to eller flere selvst\u00e6ndige boligenheder, betales dog bidrag for hver boligenhed.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Medmindre generalforsamlingen beslutter andet, skal der betales lige store bidrag for alle ejendomme og boligenheder.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Generalforsamlingen kan fastsatte et specielt bidrag (indskud), der skal betales for ejendomme og boligenheder, n\u00e5r bidragspligt indtr\u00e6der efter foreningens stiftelse.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 10<\/strong>. Stk. 1. I forholdet til tredjemand h\u00e6fter medlemmerne ikke for foreningens forpligtelser med andet end deres andel i foreningens formue. Generalforsamlingen kan dog med 2\/3 majoritet, jfr. \u00a7 24, stk. 1, vedtage personlig og solidarisk h\u00e6ftelse for g\u00e6ld til anerkendt pengeinstitut.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. I forhold til foreningen h\u00e6fter medlemmerne personligt og pro rata, hvilket ogs\u00e5 skal g\u00e6lde for tab, som foreningen har p\u00e5 enkelte medlemmer.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Det enkelte medlem er pligtig efter generalforsamlingens beslutning overfor l\u00e5ngivende pengeinstitut at stille sikkerhed for foreningens l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Det enkelte medlem er endvidere efter generalforsamlingens beslutning pligtig at stille sikkerhed for foreningens til enhver tid v\u00e6rende krav mod medlemmet.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 11. <\/strong>Stk. 1. N\u00e5r et medlem overdrager sin ejendom eller p\u00e5 anden m\u00e5de oph\u00f8rer med at v\u00e6re ejer af denne, er vedkommende fra dette tidspunkt oph\u00f8rt med at v\u00e6re medlem af foreningen og kan intet krav rette mod dennes formue.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Den nye ejer indtr\u00e6der i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for foreningen, idet den tidligere ejer dog tillige vedbliver at h\u00e6fte for eventuelle restancer over for foreningen, indtil den nye ejer har berigtiget restancerne og overtaget forpligtelserne.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. B\u00e5de den tidligere og den nye ejer er pligtig at anmelde ejerskiftet til foreningen og i forbindelse hermed oplyse den nye ejers navn og bop\u00e6l, samt den tidligere ejers nye bop\u00e6l.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 12<\/strong>. Stk. 1. Et medlem har p\u00e5 generalforsamlingen to stemmer for hvert bidrag, der er p\u00e5lagt medlemmet.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. ved afstemning af indkommende forslag der medf\u00f8rer udgifter for grundejerforeningen p\u00e5 50000,-kr.eller derover skal altid til urafstemning.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3 S\u00e5fremt bidragene er forskellige, afg\u00f8r generalforsamlingen, hvilke konsekvenser dette skal have for stemmeretten.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. S\u00e5fremt en andelsbolig- eller ejerlejlighedsforening er medlem af grundejerforeningen, r\u00e5der den p\u00e5g\u00e6ldende forening over to stemmer for hver boligenhed, der er p\u00e5lagt bidrag til grundejerforeningen. Foreningen bestemmer selv, om stemmeretten skal ud\u00f8ves af foreningen som s\u00e5dan eller af indehaveren af de enkelte boligenheder.<\/p>\n\n\n\n

Kap. 5. Foreningens ledelse og administration
\u00a7 13. <\/strong>Stk. 1. Generalforsamlingen er grundejerforeningens h\u00f8jeste myndighed.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Medlemmer af ejerens husstand, lejere og andre brugere af ejendomme inden for grundejerforeningens omr\u00e5de har adgang til at overv\u00e6re generalforsamlingen, medmindre generalforsamlingen beslutter andet. Det samme g\u00e6lder for repr\u00e6sentanter for kommunen.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 14<\/strong>. Stk. 1. Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i 1. kvartal i Korinth.
Stk. 2. Generalforsamlingen indkaldes af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel ved skriftlig<\/p>\n\n\n\n

meddelelse til hvert enkelt medlem under den i medlemsprotokollen anf\u00f8rte adresse.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Dagsordenen, der fasts\u00e6ttes af bestyrelsen, skal f\u00f8lge med indkaldelsen til generalforsamlingen. Det samme g\u00e6lder det underskrevne \u00e5rsregnskab samt forslag til budget for indev\u00e6rende regnskabs\u00e5r.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Forslag, der af medlemmerne \u00f8nskes behandlet p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest ugedagen f\u00f8r generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 5. Sp\u00f8rgsm\u00e5l, der ikke er optaget p\u00e5 dagsordenen, kan ikke s\u00e6ttes under afstemning.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 6. P\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling skal f\u00f8lgende punkter behandles: I. Valg af dirigent.
2. Bestyrelsens beretning om det forl\u00f8bne \u00e5r.
3. Afl\u00e6ggelse af regnskab, underskrevet af revisor og bestyrelsen. 4. Rettidigt indkomne forslag fra medlemmerne.<\/p>\n\n\n\n

5. Vedtagelse af budget og fasts\u00e6ttelse af bidrag og eventuelt indskud. 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer samt suppleanter.
7. Valg af revisor og revisorsuppleant.
8. Eventuelt.<\/p>\n\n\n\n

Under \u00bbeventuelt\u00ab kan der ikke s\u00e6ttes forslag under afstemning.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 15. <\/strong>Stk. 1. Ekstraordin\u00e6r generalforsamling, der indkaldes p\u00e5 samme m\u00e5de og med samme varsel som den ordin\u00e6re, afholdes, n\u00e5r bestyrelsen finder det n\u00f8dvendigt eller efter skriftlig beg\u00e6ring herom til bestyrelsen af mindst 1\u20444 af foreningens medlemmer, der ikke er i restance til foreningen. I beg\u00e6ringen skal dagsordenen for den ekstraordin\u00e6re generalforsamling angives.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. N\u00e5r beg\u00e6ring om afholdelse af ekstraordin\u00e6r generalforsamling er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen afholdes inden 6 uger efter dennes modtagelse, idet juli m\u00e5ned dog ikke medregnes.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Hvis ikke mindst 3\/4 af de medlemmer, der har \u00f8nsket den ekstraordin\u00e6re generalforsamling indkaldt, er til stede p\u00e5 generalforsamlingen, kan dagsordenen n\u00e6gtes behandlet af generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 16<\/strong>. Stk. 1. Generalforsamlingen v\u00e6lger en dirigent, der p\u00e5 generalforsamlingen afg\u00f8r alle tvivlssp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rende sagernes behandlingsm\u00e5de og stemmeafgivningen. Dirigenten m\u00e5<\/p>\n\n\n\n

ikke v\u00e6re medlem af bestyrelsen, suppleant, kasserer, revisor eller revisorsuppleant for foreningen.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Afstemningen sker ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre generalforsamlingen ved \u00e9t medlem eller dirigenten bestemmer, at afstemningen skal v\u00e6re skriftlig.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Stemmeafgivningen kan ske ved skriftlig fuldmagt til et andet medlem eller et medlem af vedkommendes husstand. Intet medlem kan dog afgive stemme i henhold til mere end to fuldmagter.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Beslutninger p\u00e5 generalforsamlingen tr\u00e6ffes ved simpelt flertal, medmindre vedt\u00e6gten bestemmer andet. Ved stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende. Blanke stemmer medregnes ikke.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 5. Over det p\u00e5 generalforsamlingen passerede, skal der udarbejdes et referat, der underskrives af dirigenten og formanden, hvorefter den har fuld beviskraft i enhver henseende.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 6. Senest en m\u00e5ned efter generalforsamlingens afholdelse udsendes referatet af bestyrelsen til hvert enkelt medlem.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 17<\/strong>. N\u00e5r der p\u00e5 generalforsamlingen er truffet gyldig beslutning om forhold af f\u00e6lles interesse, er bestyrelsen bemyndiget til at underskrive for foreningens medlemmer i ethvert forhold, der er n\u00f8dvendigt til gennemf\u00f8relse af generalforsamlingens beslutning.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 18<\/strong>. Stk. 1. Bestyrelsen best\u00e5r af mindst 5 medlemmer, der v\u00e6lges af generalforsamlingen. Bestyrelsen konstituerer sig selv.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Bestyrelsen samt to suppleanter v\u00e6lges for 2 \u00e5r ad gangen heraf v\u00e6lges de 2 i lige og 3 i ulige \u00e5r. Genvalg kan finde sted.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Dersom antallet af bestyrelsesmedlemmer ved afgang i \u00e5rets l\u00f8b, og efter at suppleanterne er tiltr\u00e5dt, bliver mindre end 3 er bestyrelsen berettiget til at supplere sig selv indtil f\u00f8rstkommende generalforsamling.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Bestyrelseshverv er ul\u00f8nnet, medmindre generalforsamlingen bestemmer andet.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 19. <\/strong>Stk. 1. Bestyrelsen har den daglige ledelse af foreningens virksomhed, herunder drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesarealer og f\u00e6llesanl\u00e6g, og ud\u00f8ver de administrative bef\u00f8jelser, som er henlagt til foreningen.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Bestyrelsen er berettiget til at ans\u00e6tte og bestemme afl\u00f8nningen m.v. af medarbejdere til at forest\u00e5 drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesanl\u00e6g m.v.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Bestyrelsen afholder m\u00f8de, s\u00e5 ofte formanden eller to medlemmer finder det n\u00f8dvendigt.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 4. Over det under forhandlingerne passerede f\u00f8res en protokol, der skal godkendes af bestyrelsen p\u00e5 n\u00e6stf\u00f8lgende bestyrelsesm\u00f8de.
Stk. 5. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r mindst 3 medlemmer giver m\u00f8de.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 6. Bestyrelsens beslutning tr\u00e6ffes ved stemmeflerhed. I tilf\u00e6lde af stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 7. Hvis bestyrelsen har valgt en kasserer, skal denne v\u00e6re kautionsforsikret. Udgifterne hertil afholdes af foreningen.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 8. Bestyrelsen kan til l\u00f8sning af specielle opgaver neds\u00e6tte udvalg, der kan best\u00e5 af foreningens medlemmer uden for bestyrelsen. Dog skal udvalgsformanden altid v\u00e6re et bestyrelsesmedlem.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 20<\/strong>. Foreningen tegnes over for tredjemand af et flertal af bestyrelsen eller af formanden og et bestyrelsesmedlem i forening.<\/p>\n\n\n\n

Kap. 6. Regnskab og revision
\u00a7 21<\/strong>. Stk. I. Foreningens regnskabs\u00e5r er kalender\u00e5ret. F\u00f8rste regnskabs\u00e5r dog fra<\/p>\n\n\n\n

foreningens stiftelse og til 31\/12-2010<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Generalforsamlingen v\u00e6lger en revisor og en revisorsuppleant. Genvalg kan finde sted. Revisor og revisorsuppleant skal v\u00e6re regnskabskyndige.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 3. Regnskabet tilstilles revisoreren og skal af denne v\u00e6re revideret, s\u00e5vel talm\u00e6ssigt som kritisk, s\u00e5 betids, at en ekstrakt med revisorp\u00e5tegning kan udsendes til medlemmerne samtidig med indkaldelse til generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 22<\/strong>. Stk. 1. Medlemmernes indbetalinger foretages til det sted, som angives af bestyrelsen eller generalforsamlingen. Foreningens midler inds\u00e6ttes i pengeinstitut i foreningens navn.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Den kontante kassebeholdning m\u00e5 ikke overstige kr. 1.000,-<\/p>\n\n\n\n

Kap. 7. Forskellige bestemmelser<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a7 23<\/strong>. Fremkommer der sp\u00f8rgsm\u00e5l, hvorom denne vedt\u00e6gt intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afg\u00f8re og l\u00f8se disse, men skal dog freml\u00e6gge sagen til medlemmernes godkendelse ved f\u00f8rstkommende generalforsamling. I s\u00e6rdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordin\u00e6r generalforsamling.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 24. <\/strong>Stk. 1. Generalforsamlingens beslutning om \u00e6ndring af foreningens vedt\u00e6gter kr\u00e6ver 2\/3 majoritet blandt de p\u00e5 generalforsamlingen fremm\u00f8dte medlemmer, som dog mindst skal udg\u00f8re halvdelen af foreningens medlemmer.<\/p>\n\n\n\n

Stk. 2. Er det forn\u00f8dne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2\/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes ny generalforsamling, der skal afholdes inden en m\u00e5ned. P\u00e5 denne generalforsamling kan forslaget vedtages, n\u00e5r mindst 2\/3 af de afgivne stemmer uden hensyn til de m\u00f8dendes tal er for forslaget.<\/p>\n\n\n\n

\u00a7 25<\/strong>. Omkostningerne til foreningens stiftelse afholdes af foreningen. S\u00e5ledes vedtaget p\u00e5 den stiftende generalforsamling den 21\/01-2010<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

VEDT\u00c6GTER Kap. 1. Foreningens navn og hjemsted.\u00a7 1. Foreningens navn er \u00bbGrundejerforeningen for Lykkemarken og Lykkehaverne.\u00ab \u00a7 2. Foreningens hjemsted er Faaborg-Midtfyn Kommune under Svendborg ret, der er foreningens v\u00e6rneting. Kap. 2. Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds\u00a7 3. Stk. 1. Foreningens geografiske omr\u00e5de er identisk med omr\u00e5det for Lokalplanerne\u2028 1.99 og 2008-4 i Faaborg-Midtfyn Kommune. Stk. 2.Kommunalbestyrelsen … <\/p>\n

L\u00e6s videre “Vedt\u00e6gter”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26,"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions\/26"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lykkemarken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}